焦作市修武县文化路西侧华公馆南区4-1-9

拍卖公告   河南省焦作市中级人民法院将于2022年7月19日10时至7月20日10时止（延时除外）在河南省焦作市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动（法院账户名：河南省焦作市中级人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0391/13?spm=a213w.3065169.courtList.871.I9CLPB），现公告如下： 一、拍卖标的： 河南建开置业股份有限公司位于修武县文化路西侧华公馆南区26套房产。                          26套房产拍卖明细 房号 楼层 面积（㎡） 拍卖价（元） 加价幅度（元） 保证金（元） 2-3-2 2 100.2 278255 2000 20000 4-1-6 3 166.69 440895 2000 40000 4-1-9 4 166.69 385721 2000 30000 5-3-12 5 164.04 325455 2000 30000 7-1-6 3 163.94 433621 2000 40000 7-2-3 2 163.12 430267 2000 40000 7-2-5 2 152.24 427794 2000 40000 7-2-6 3 153.12 405002 2000 40000 7-2-8 3 152.24 402675 2000 40000 7-2-9 4 153.12 354320 2000 30000 7-2-10 4 152.24 352283 2000 30000 7-3-12 5 152.24 302044 2000 30000 8-1-6 3 163.64 432828 2000 40000 8-3-5 2 127.6 358556 2000 30000 15-1-6 3 145.05 383657 2000 30000 17-1-2 1 131.41 434441 2000 40000 18-2-12 5 128.79 255519 2000 20000 1-S-1 1 39.47 241833 2000 20000 1-S-6 1 39.51 242078 2000 20000 1-S-10 1 39.51 242078 2000 20000 S3-18 1 137.04 1028348 5000 100000 S5-2 1 74.89 561975 5000 50000 S5-9 1 97.29 730064 5000 70000 10-S-6 1-3 511.472 3581838 15000 350000 10-S-8 1-3 736.017 4852560 15000 480000 10-S-9 1-2 584.46 4272403 15000 420000       二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年6月17日起至2022年7月18日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系安排看样。 三、拍卖方式： 1.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 2.设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 四、★特别提醒：①、拍卖的房产存在抵押，拍卖成交后由于需要扣除解压时间等情形，可能存在交付延迟；②、所拍房产以现状为准，该房产目前存在租赁，租赁关系的后续事宜自行协商，因租赁及与租赁相关的纠纷法院不负责解决，由当事人自行协商处理。③、租赁上述拍卖房产，后续因公用通道，基础设施等（包括但不限于）管理、使用发生纠纷的，法院不负责解决，由买受人自行协调解决；④成交后交付以现状交付为准，拍卖过程中可能存在停拍、悔拍、交付迟延等情形；⑤、请竞买人实地看样，谨慎购买，购买即视为对现状的认可。本次拍卖的标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样并到相关部门查询核实，未看样或实地查询的竞买人视为对全部拍卖标的实物现状的认可，因购买所引起的责任和后果自负。拍卖后的交付可能存在延迟，交付时也是以现状交付，对拍卖中的明细不做交付时的依据。交付后因占有使用发生纠纷，法院不负责解决。（根据我国商标法及相关规定，转让注册商标专用权的，商标注册人在同一种或者类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转移。竞买人在竞买时亦应遵守该规定，否则将会对注册商标的权利变更带来危险。）     五、★标的物转让登记手续由买受人自行办理。拍卖成交后，买受人前往相关管理部门办理标的物权属变更手续过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费依照相关法律、行政法规规定办理，由相应主体承担，相应主体无法承担的，由买受人自行协调处理，自担风险，法院不负责解决，请竞买前实地到管理部门查询，与拍卖人无涉。 六、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月14日前与本院联系。 七、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2022年7月14日前到法院办理完毕委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 八、优先购买权人参加竞买的，应于2022年7月14日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前竞买人的支付宝帐户中应有足够的余额支付拍卖保证金，系统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖成交后，买受人应在2022年7月25日前缴纳余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并在2022年7月28日前（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到河南省焦作市中级人民法院（地址）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：河南省焦作市中级人民法院，开户银行：中信银行焦作人民东路支行，账号：3111110038330000220） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：0391-3386207 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：0391-3386455（于法官）  13103910508（看样电话）  详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。       河南省焦作市中级人民法院                                                     2022年6月16日